永升生活服务
1995正式上市物业管理 · 招股价 1.6-2.08港元 · PE 29.52
- 开始认购
2018-12-04
- 截止认购
2018-12-07
- 公布中签
2018-12-13
- 暗盘交易
2018-12-14
- 正式上市
2018-12-17
-2%
暗盘涨跌 · 收 1.75
0%
首日涨跌 · 收 1.78
1
发行市值
4,201.92
入场费
同期招股冲突 — 与 9 只新股招股期重叠
资金需要分配。可前往策略模拟器 测试不同冲突应对方案。
公司业务介绍
公司为一家于中国享有良好声誉并快速成长的物业管理服务商。
历年财务数据
| 指标 (HKD) | 2024年度 | 2023年度 | 2022年度 |
|---|---|---|---|
| 总收入 | 68.41亿 YoY +4.7% | 65.37亿 YoY +4.2% | 62.76亿 |
| 毛利润 | 13.49亿 YoY +7.6% | 12.53亿 YoY -3.1% | 12.93亿 |
| 净利润 | 4.78亿 YoY +10.0% | 4.34亿 YoY -9.5% | 4.8亿 |
| 毛利率 | 19.71% | 19.17% | 20.61% |
| 净利率 | 6.99% | 6.65% | 7.65% |
| 总资产 | 92.17亿 YoY +4.4% | 88.29亿 YoY +9.8% | 80.43亿 |
| 总负债 | 38.31亿 YoY +5.9% | 36.16亿 YoY +12.6% | 32.1亿 |
| 净资产 | 50.01亿 YoY +2.6% | 48.73亿 YoY +6.0% | 45.96亿 |
| 资产负债率 | 41.56% | 40.95% | 39.92% |
| ROA | 5.19% | 4.92% | 5.97% |
| ROE | 9.56% | 8.92% | 10.45% |
主要管理人员
林中
展开简介
林中先生,旭辉控股(集团)有限公司的创办人、执行董事兼主席。林中先生于房地产行业拥有约25年经验。彼于一九九五年成立厦门永升服务,为集团奠定了基础。林中先生自二零零零年旭辉中国(持有公司的中国业务的主要营运附属公司)成立以来,一直担任该公司主席、行政总裁兼董事。彼于二零一一年五月二十日获委任为董事。彼亦为公司的控股股东鼎昌及茂福的董事。林中先生获评选为新沪商世纪论坛「2006新沪商TOP100」、中国房地产TOP10研究组「2006中国房地产品牌贡献人物」并获嘉许为中国房地产开发商协会、联合国人居环境发展促进会、中国房地产品牌研究中心及中国房地产年会组委会的「2007年度中国房地产100位城市建设领袖人物」。彼亦曾荣获中国与海外画报社、上海市生态经济学会国际城市生态经济专业委员会、复旦大学房地产研究中心颁发的「2010年房产之星」。彼于二零零六年获委任为中国房地产及住宅研究会房地产综合开发委员会理事会理事、建设部住宅产业化促进中心《住宅产业》杂志理事会常务理事,并于二零一一年获委任为东方房地产学院第三届董事会董事及上海市土地学会第六届理事会理事。林中先生于一九九零年七月毕业于厦门大学获得经济学学士学位。彼亦于二零零九年十月获长江商学院颁发行政人员工商管理硕士学位。林中先生为林伟先生及林峰先生的兄弟。于2018年07月25日委任为旭辉永升服务集团有限公司执行董事。于2018年07月25日委任为旭辉永升服务集团有限公司董事会主席。
周洪斌
展开简介
周洪斌,男,1969年生,1992年毕业于中国矿业大学财务管理专业,本科学历,于1999年加入龙湖,历任重庆龙湖地产财务主管,重庆龙湖商业经营管理公司副总经理,龙湖物业总经理兼董事长、千丁集团副总裁等职。现任上海永升物业管理股份有限公司总经理。于2018年7月25日获委任为旭辉永升服务集团有限公司(原名称:永升生活服务集团有限公司)执行董事及于2017年12月1日获委任为总裁。周先生曾任职于煤炭工业部重庆设计研究院。
周迪
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周迪先生,于2019年5月10日加入旭辉永升服务集团有限公司(原名称:永升生活服务集团有限公司)出任首席财务官。加入集团前,周先生于1999年7月至2001年6月任职于中国香港星特浩企业有限公司。自2001年7月至2008年2月,彼任职于中英海底系统有限公司,担任高级财务经理。自2008年2月到2016年11月服务于龙湖集团上海区域,并任上海区域首席财务官。自2016年12月到2017年7月,彼为正荣集团有限公司财务管理中心副总经理,负责集团财务管理。自2017年8月至2019年5月,彼担任旭辉集团股份有限公司之财务中心会计管理部总监。周先生于1999年6月毕业于合肥工业大学,获得会计学士学位,并于2012年6月获得上海财经大学管理学硕士学位。周先生为中华人民共和国(‘中国’)注册会计师,以及为中国注册税务师,自2006年3月17日起获得国际会计师协会会员资格。2020年3月30日获委任为旭辉永升服务集团有限公司(原名称:永升生活服务集团有限公司)执行董事。
林祝波
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林祝波,于2025年6月27日获委任为非执行董事。于加入集团前,林先生自2005年5月至2014年9月先后担任万科(成都)企业有限公司工程管理部主管、经理及片区总经理。于2025年09月01日获委任为永升服务集团有限公司执行董事。
崔晓青
展开简介
崔晓青,于2006年8月加入旭辉集团股份有限公司,加入旭辉集团股份有限公司前,崔晓青女士与2004年6月至2006年7与在上海服装机械城企业发展有限公司任职。崔晓青女士毕业于天津师范大学,获得公共事业管理专业学士学位。于2023年11月30日获委任为旭辉永升服务集团有限公司非执行董事。
俞铁成
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俞铁成先生,为中华人民共和国企业并购领域的资深专家。彼亦为全联并购公会学术与培训委员会委员及安徽省国际商会专家咨询委员会委员。俞先生于1999年毕业于华东师范大学国际金融专业,获经济学硕士学位。自2000年起,俞先生于金融投资领域的若干企业中担任管理层职位,其中包括上海保银投资有限公司副总经理、景丰投资有限公司总裁助理、上海天道投资咨询有限公司董事长、上海道杰股权投资管理有限公司总经理及上海凯石益正资产管理有限公司的合伙人。俞先生现任上海市黄浦广慧并购研究院院长、共青城广慧嘉宾创业投资管理有限公司董事长、江西省省属国有企业资产经营(控股)有限公司的外部董事及上海金融文化促进中心副理事长。 俞先生亦曾担任若干上市公司的董事。俞先生自2007年5月至2013年5月止为上海浦东建设股份有限公司(其股份于上海证券交易所上市,股份代号:600284)的独立董事;自2007年12月至2014年2月止为江苏连云港港口股份有限公司(其股份于上海证券交易所上市,股份代号:601008)的独立董事;自2014年5月至2019年6月止为上海申达股份有限公司(其股份于上海证券交易所上市,股份代号:600626)的独立董事;自2014年5月至2020年4月止为长城影视股份有限公司(其股份于2021年5月自深圳证券交易所除牌,股份代号:002071)的独立董事;自2019年11月至2020年10月止为永安行科技股份有限公司(其股份于上海证券交易所上市,股份代号:603776)的独立董事;及自2015年10月至2021年10月止为创元科技股份有限公司(其股份于深圳证券交易所上市,股份代号:000551)的独立董事。自2017年11起至今,俞先生亦为上海沪工焊接集团股份有限公司(其股份于上海证券交易所上市,股份代号:603131)的独立董事。
马永义
展开简介
马永义先生:中国国籍,无境外永久居留权,1965年出生,管理学博士、教授、博士生导师、中国注册会计师、国务院政府特殊津贴专家、中国会计学会理事、第一届及第二届企业会计准则咨询委员会委员。曾任内蒙古远兴能源股份有限公司、三安光电股份有限公司、广联达软件股份有限公司和嘉事堂药业股份有限公司独立董事。曾任黑龙江省证券公司投资银行部副总经理、中植企业集团有限公司总会计师、中融国际信托有限公司监事会主席、广联达科技股份有限公司第一届及第二届董事会独立董事。现任北京国家会计学院教师管理委员主任、浙江盾安人工环境股份有限公司独立董事、云南景谷林业股份有限公司独立董事、航天宏图信息技术股份有限公司独立董事。于2018年11月26日委任为旭辉永升服务集团有限公司独立非执行董事。
张伟聪
展开简介
张伟聪先生,于二零一二年十一月加入文化传信集团有限公司。彼为文化传信集团有限公司之总裁兼财务总监。张先生在投资管理、兼并与收购及亚太地区之战略规划方面拥有超过23年之丰富经验。彼曾任职于拥有动态跨文化环境广接触面的国际金融机构及领先企业。除了其专业经验,张先生亦担任慈善社团之顾问角色。张先生持有中国香港中文大学工商管理学士学位。彼亦为特许金融分析师(CFA)之特许资格持有人及英国特许公认会计师公会之资深会员。于2018年11月26日获委任为旭辉永升服务集团有限公司(原名称:永升生活服务集团有限公司)独立非执行董事。
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