德信中国

2019正式上市

地产 · 招股价 2.32-3.25港元 · PE 8.43

  1. 开始认购

    2019-02-14

  2. 截止认购

    2019-02-19

  3. 公布中签

    2019-02-22

  4. 暗盘交易

    2019-02-25

  5. 正式上市

    2019-02-26

-2%

暗盘涨跌 · 收 2.75

0%

首日涨跌 · 收 2.8

2

发行市值

3,282.75

入场费

同期招股冲突 — 与 5 只新股招股期重叠

资金需要分配。可前往策略模拟器 测试不同冲突应对方案。

公司业务介绍

公司是一家根植于中国浙江省的领先综合型房地产开发商,主要专注于住宅物业开发及商业和综合用途物业的开发、运营及管理。

历年财务数据

指标 (HKD)2023年度2022年度
总收入
245.1亿
YoY +10.7%
221.45亿
毛利润
17.99亿
YoY -17.4%
21.78亿
净利润
-21.89亿
YoY -685.7%
3.74亿
毛利率
7.34%
9.83%
净利率
-8.93%
1.69%
总资产
764.97亿
YoY -30.5%
1100.48亿
总负债
644.03亿
YoY -28.4%
899.26亿
净资产
43.52亿
YoY -33.7%
65.61亿
资产负债率
84.19%
81.72%
ROA
-2.86%
0.34%
ROE
-50.29%
5.70%

主要管理人员

  • 胡一平

    展开简介

    胡一平先生,1966年生,中国国籍,无境外永久居留权,工程师,高级经济师。现任德信控股集团董事长、浙江省房地产业协会会长、杭州市湖州商会会长、杭州市拱墅区政协委常委、德清县政协常委、浙江省工商联直属商会副会长、杭州市来杭投资企业协会副会长。胡一平先生于1987年1月毕业于中国浙江的浙江省建筑工业学校,获得工民建专业中专学历,并于1995年6月毕业于中国浙江的浙江育才职工大学,获得建筑学大专学历。其亦于2013年自中国天津的天津大学获得财务管理(在线课程)本科学历。其亦于2018年9月自中国厦门的厦门大学获得高级管理人员工商管理硕士学位(EMBA)。其亦于2007年12月获得浙江省人力资源和社会保障厅颁发的高级经济师资格。其亦于1996年9月获得湖州市人事局颁发的工程师资格。1987年1月至1995年9月历任浙江省德清县住房和城乡建设局勘察设计室技术员、助理工程师、工程师;1995年9月至今担任德信控股董事长。胡一平于2018年8月14日担任德信中国控股有限公司执行董事兼董事会主席。于2020年12月31日委任为德信服务集团有限公司执行董事及董事长。

  • 方静

    展开简介

    方静女士,于2018年8月14日获委任为德信中国控股有限公司常务副总裁。其主要负责集团的市场推广及营销、客户服务以及业务管理。于2012年2月至2014年7月,其曾担任德信地产副总裁。自2014年7月起,其一直担任德信地产的常务副总裁,主要负责市场推广及营销以及客户服务管理。此外,于2006年2月至2012年2月,方女士曾担任德信地产的营销总监、项目总经理及杭州地区总经理,主要负责销售、客户服务、项目管理及区域公司营运管理。于2016年4月至2018年5月,其曾为德信地产(衢州)有限公司的董事,主要负责主要业务决策。其在中国房地产行业拥有18年的经验。于2006年2月加入集团之前,自1999年10月至2002年12月,方女士担任杭州我爱我家房地产经纪有限公司(从事商品房买卖代理服务)的运营经理,并负责物业租赁及销售管理。自2002年12月至2006年2月,其担任杭州盛世伟业房地产代理有限公司(从事商品房买卖代理服务)销售管理部门负责人,负责销售管理。方女士于1996年6月毕业于中国浙江的浙江大学,获得无机非金属材料工程学士学位。其亦于2015年12月自中国浙江的浙江大学获得高级管理人员工商管理硕士学位(EMBA)。

  • 冯霞

    展开简介

    冯霞女士,1976年生,中国国籍,无境外永久居留权,硕士学历。冯霞女士现任德信控股集团有限公司审计总监、德信地产集团有限公司副总经理、盛全物业监事。冯霞女士1999年本科毕业于石家庄铁道学院供热通风与空调专业;2006年硕士毕业于浙江大学会计学专业;于1999年8月至2003年8月任中铁建厂工程局预审部助理;于2006年4月至2009年4月任浙大网新置地管理有限公司高级财务经理;于2009年5月至2011年4月任绿城西子房地产集团青山湖玫瑰园项目财务负责人;2011年4月至今任德信控股集团有限公司审计总监;2014年1月至今任德信地产集团有限公司副总经理;2015年6月至今任盛全物业服务股份有限公司监事。于2018年8月14日调任为德信中国控股有限公司执行董事,并获委任为副总裁。

  • 张策

    展开简介

    张策先生,于2018年8月14日获委任为德信中国控股有限公司副总裁。其主要负责集团的日常设计管理并负责公司的产品中心。自2012年2月起,其一直担任德信地产的副总裁,主要负责产品设计和研发。其在中国房地产行业拥有超过20年的经验。在2010年4月加入集团前,于2007年10月至2009年9月,张先生担任连云港香溢集团有限公司(前称连云港香溢房地产开发有限公司,从事房地产开发及物业租赁)的总工程师,负责物业设计和工程管理。于2005年5月至2009年12月,其担任中毅集团有限公司(前称浙江中毅投资有限公司,从事实业投资)的副总经理,负责设计工作管理。于1992年7月至2005年3月,其担任连云港市建筑设计研究院有限责任公司(主要从事设计图纸)的所长,负责建筑设计和部门管理。董事及高级管理层–382–张先生于1992年7月毕业于中国武汉的武汉城市建设学院(现称华中科技大学),获得建筑专业工学学士学位。其亦于2016年8月自中国上海的中欧国际工商学院获得工商管理硕士学位。其亦于2004年11月获得江苏省人事厅颁发的高级建筑师资格,并于2009年3月获得全国注册建筑师管理委员会颁发的国家一级注册建筑师资格。

  • 施斌斌

    展开简介

    施斌斌先生,于2018年8月14日获委任为德信中国控股有限公司副总裁。其主要负责集团的投资及市场研究与分析。自2017年2月起,其一直担任德信地产的副总裁,主要负责市场研究和战略投资。其在中国房地产行业拥有超过16年的经验。施先生于2001年10月加入集团,并于2001年10月至2007年12月担任德信地产工程部副总经理。其于2013年7月至2017年2月亦担任公司若干附属公司的总经理,包括温州德信置业、温州德信梧田、温州德信广景、温州德信生态园、温州德信明成、温州德信金田及温州德信凯城。随后于2008年1月至2010年12月,其担任广德三狮和德置业有限公司工程部经理,该公司为公司的合营企业,由德信地产、上海禾臣投资有限公司(独立第三方)及杭州二建分别持有40%、35%及25%的股权,从事物业开发及销售。于2011年1月至2013年3月,其担任长兴德信置业有限公司的副总经理。随后于2013年4月至2016年12月,其担任温州德信置业及德信地产温台区域公司总经理。于2001年加入集团之前,自1997年7月至2001年2月,其担任浙江越兴建设工程有限公司(前称浙江省长兴县第三建筑工程公司,从事工业与民用建筑工程)的施工人员,负责项目施工管理。施先生于1997年7月毕业于中国浙江的浙江省建筑工业学校,获得工业与民用建筑中专学历。其亦于2011年7月自中国重庆的重庆大学获得土木工程(在线课程)本科学历。其亦于2005年12月获得绍兴市人事局颁发的工程师资格。

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