康桥悦生活
2205正式上市物业管理 · 招股价 2.78-3.88港元 · PE 24.53
- 开始认购
2021-06-29
- 截止认购
2021-07-09
- 公布中签
2021-07-14
- 暗盘交易
2021-07-15
- 正式上市
2021-07-16
-2%
暗盘涨跌 · 收 3.6
-1%
首日涨跌 · 收 3.64
3
发行市值
3,919.09
入场费
同期招股冲突 — 与 17 只新股招股期重叠
资金需要分配。可前往策略模拟器 测试不同冲突应对方案。
公司业务介绍
公司是全国知名的综合物业管理服务提供商,在河南省具有领先地位。
历年财务数据
| 指标 (HKD) | 2024年度 | 2023年度 | 2022年度 |
|---|---|---|---|
| 总收入 | 9.61亿 YoY +2.9% | 9.34亿 YoY +17.8% | 7.93亿 |
| 毛利润 | 2.16亿 YoY -2.0% | 2.21亿 YoY +15.5% | 1.91亿 |
| 净利润 | 4841.2万 YoY +25.8% | 3848.4万 YoY -28.9% | 5412.1万 |
| 毛利率 | 22.51% | 23.63% | 24.10% |
| 净利率 | 5.04% | 4.12% | 6.83% |
| 总资产 | 15.16亿 YoY +21.1% | 12.52亿 YoY +7.1% | 11.69亿 |
| 总负债 | 7.38亿 YoY +51.1% | 4.89亿 YoY +18.3% | 4.13亿 |
| 净资产 | 7.24亿 YoY +1.8% | 7.11亿 YoY +0.0% | 7.11亿 |
| 资产负债率 | 48.68% | 39.01% | 35.32% |
| ROA | 3.19% | 3.07% | 4.63% |
| ROE | 6.68% | 5.41% | 7.61% |
主要管理人员
宋革委
展开简介
宋革委先生,于2021年1月20日获委任为康桥悦生活集团有限公司主席兼非执行董事。自集团于2010年8月成立以来,彼主要负责集团的整体业务方针及策略规划。宋先生在中国房地产行业拥有约20年的经验。在加入集团前,宋先生自2003年1月起一直担任康桥集团(一家主要在中国从事房地产、教育、代建及文化旅游业务的多元化企业集团)的总裁,期间彼主要负责该集团的整体业务方针及策略规划。宋先生于2003年6月毕业于中国西安交通大学,并获得工商管理硕士学位。宋先生于2020年因抗击COVID-19而获河南省房地产业商会授予‘最具责任感企业家’。彼亦自2018年起担任‘西湖大学荣誉董事’。此外,彼获河南省房地产业商会河南省房地产测评中心授予‘改革开放四十年中原城市大发展’河南房地产行业功勋企业家。另外,彼自2005年起一直担任河南省房地产业商会副会长。彼亦于2005年获经济观点报社评为‘中原地产十大领袖人物’。此外,彼于2003年获郑州市房地产交易中心管理委员会颁发‘郑州房地产业年度人物奖’。
康卫国
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康卫国先生,于2021年1月20日获委任为康桥悦生活集团有限公司执行董事兼执行总裁,及自2018年11月28日起担任康桥悦生活集团有限公司常务副总经理。康先生主要负责集团的经营管理。彼自2016年1月至2018年11月担任副总经理,期间彼主要负责物业服务中心及前期介入监督工作。彼另自2014年12月至2015年12月担任集团总经理助理,期间彼分管郑州城区的市区项目管理。此外,彼于2010年8月加入集团时担任区域总经理,并担任该职务至2014年11月,期间彼主要负责金域上郡等项目。康卫国先生于1999年7月毕业于中国郑州大学,获得土木工程大专文凭。此外,彼自2010年12月起取得郑州市管城回族区人民政府颁发的建筑助理工程师资格。
戴卫
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戴卫先生,于2021年1月20日获委任为康桥悦生活集团有限公司执行董事,并于2018年7月获委任为康桥悦生活集团有限公司总裁。戴先生主要负责集团的整体管理及策略。彼在物业管理服务方面拥有超过10年的经验。在加入集团前,戴先生于2018年1月至2018年7月担任重庆华宇集团有限公司(一家主要在中国从事房地产业务的公司)投资发展中心总经理,后任战略发展中心总经理,期间彼主要负责投资及发展。戴先生另自2017年1月至2017年10月担任重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司(一家主要在中国从事物业管理服务的公司)的总裁,期间彼主要负责该公司物业管理板块整体战略经营及管理。此外,彼自2014年4月至2016年7月担任乐生活智慧社区服务集团股份有限公司(先前在新三板挂牌,其后于2020年9月4日摘牌,股份代号:837249)(一家主要在中国从事物业管理服务的公司)的董事长,期间彼主要负责整体管理及经营策略。另外,彼自2010年7月至2014年4月担任京汉置业集团有限责任公司(一家主要在中国从事房地产业务的公司)的副总裁,期间彼主要负责人力资源管理、法务、客服及物业管理工作。此外,彼自2005年1月至2009年12月担任恒信玺利实业股份有限公司(一家主要从事设计及销售珠宝的公司)的副总经理,期间彼主要负责人力资源管理及运营工作。戴卫先生于2002年1月获得澳洲Murdoch University工商管理硕士学位。
王娜
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王娜女士,于2021年1月20日获委任为执行董事兼联席公司秘书,并自2017年12月10日起担任康桥悦生活集团有限公司首席财务官。王女士主要负责集团的投资、财务管理事务及董事会事务。在加入集团前,彼自2013年9月至2017年12月担任郑州康桥房地产开发有限责任公司(一家主要在中国从事房地产业务的公司)的首席财务官,期间彼主要负责该公司的投资及财务事务。彼另于2008年至2013年9月担任郑州新兴置业有限公司(一家主要在中国从事房地产业务的公司)财务经理,期间彼主要负责该公司的整体财务管理。彼亦于2005年12月至2018年11月担任郑州世纪长城置业有限公司(一家主要在中国从事房地产业务的公司)的财务副经理,期间彼主要负责该公司的财务事务。王娜女士毕业于中国郑州大学,并于2003年6月取得管理学(主修会计)学士学位。彼另自2005年5月起取得中华人民共和国财政部颁发的中级会计师资格证书。
金孝贤
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金先生,已获委任为独立非执行董事,自2024年9月30日起生效。彼将主要负责就本集团之运营及管理提供独立意见。金先生在企业、私人及银行同业业务方面拥有逾二十年经验。彼自2023年2月23日起一直担任丰银禾控股有限公司(前称汇联金融服务控股有限公司)(一间于联交所GEM上市的公司,股份代号:8030)之独立非执行董事、审核委员会主席以及薪酬委员会及提名委员会各自之成员。彼亦自2020年3月17日起一直担任中国海洋集团发展有限公司(一间于联交所GEM上市的公司,股份代号:8047)之独立非执行董事、审核委员会及薪酬委员会各自之主席以及提名委员会成员。彼亦为中国人民政治协商会议深圳市福田区常务委员会常委。金先生于2021年1月获得中国清华大学五道口金融学院之工商管理硕士学位及于2010年12月获得英国曼彻斯特大学之工商管理硕士学位。彼分别自2007年11月及2004年4月起为英国特许公认会计师公会(「英国特许公认会计师公会」)资深会员及香港会计师公会会员。金先生亦于2013年11月被英国特许公认会计师公会委任为中国专家智库成员。
樊耘
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樊耘女士,博士,于2021年6月17日获委任为康桥悦生活集团有限公司独立非执行董事。自1987年11月起,彼担任西安交通大学讲师、副教授,随后于2001年6月晋升为教授。同时,于2014年6月至2017年5月,彼一直担任四联智能技术股份有限公司(一家在新三板市场上市的公司,股份代号:430758)的独立董事,该公司主要在中国从事建筑智能化业务。自2012年11月至2018年10月,彼曾担任郑州安图生物工程股份有限公司(一家在上海证券交易所上市的公司,股份代号:603658)的独立董事,该公司主要在中国从事生物科技业务。樊博士曾就读于中国西安理工大学(前称陕西机械学院)工业经济系,并于1982年7月获得工学学士学位。彼于2002年5月获中国西安交通大学管理科学与工程博士学位。
黄润滨
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黄润滨先生,乐健科技有限公司的财务总监兼公司秘书。黄先生于2015年8月1日加入乐健科技,负责监督及监控乐健科技的日常财务运作,管理乐健科技的会计及内部监控部门及负责一般公司秘书职责。黄先生在会计及基金管理方面分别拥有10年及逾13年经验。黄先生曾先后担任罗兵咸永道会计师事务所(1989年8月至1992年4月)的核数师Duty Free Shopper财务部会计(1992年4月至1997年10月)及预算及规划部经理(1997年10月至1998年8月)以及Icon Medialab的财务经理(2000年7月至2001年12月)等职务,于财务管理方面积累了经验。黄先生亦曾任JAFCO Asia(一家专注于技术相关公司的创投资金管理公司)的联席董事(2002年3月至2006年10月)Natexis Private EquityAsia(一家主要投资于亚洲公司的私募股权投资公司)的首席执行官(2006年11月至2008年10月),以及Spring Capital Asia(一家专门投资于中国的私募股权投资公司)的高级主任兼财务总监(2008年10月至2011年6月)。于加入我们之前,黄先生由2012年至2015年担任青云创投的财务总监兼执行董事,该公司专注于投资清洁技术公司。于2021年6月17日获委任为康桥悦生活集团有限公司独立非执行董事。
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