东原仁知服务

2352正式上市

物业管理 · 招股价 11.9-15.4港元 · PE 5.03

  1. 开始认购

    2022-04-19

  2. 截止认购

    2022-04-22

  3. 公布中签

    2022-04-27

  4. 暗盘交易

    2022-04-28

  5. 正式上市

    2022-04-29

+3%

暗盘涨跌 · 收 12.26

0%

首日涨跌 · 收 11.9

11

发行市值

3,111.03

入场费

公司业务介绍

公司是一家历史悠久的物业管理服务提供商,在中国为许多物业项目提供综合的服务,并拥有快速增长的过往记录。

历年财务数据

指标 (HKD)2024年度2023年度2022年度
总收入
15.3亿
YoY +0.1%
15.28亿
YoY +13.3%
13.49亿
毛利润
2.08亿
YoY -2.4%
2.13亿
YoY -23.6%
2.79亿
净利润
-6688.2万
YoY -2744.6%
252.9万
YoY -97.1%
8851.4万
毛利率
13.58%
13.93%
20.64%
净利率
-4.37%
0.17%
6.56%
总资产
14.84亿
YoY -2.9%
15.28亿
YoY +20.3%
12.71亿
总负债
10.75亿
YoY +5.2%
10.22亿
YoY +29.8%
7.87亿
净资产
3.83亿
YoY -20.6%
4.83亿
YoY +4.3%
4.63亿
资产负债率
72.43%
66.84%
61.94%
ROA
-4.51%
0.17%
6.97%
ROE
-17.45%
0.52%
19.14%

主要管理人员

  • 罗韶颖

    展开简介

    罗韶颖女士,现为董事会主席、公司审核委员会成员兼董事会提名委员会主席。彼于2022年10月获委任及于2023年12月获重选为非执行董事。于2016年5月至2025年4月,罗女士担任重庆市迪马实业股份有限公司(「迪马」,曾于上海证券交易所上市的公司,并为公司主要股东)之董事。具体而言,罗女士于2018年8月至2022年11月担任迪马的主席,并于2019年5月至2025年4月担任迪马的行政总裁。于2012年12月至2022年7月,罗女士担任东银国际控股有限公司(曾于联交所主板上市的公司)之董事。罗女士于1998年3月获得美国乔治亚大学工商管理学士学位。她获《重庆日报》2020年度慈善奖评选为「十大慈善人物」,并于2020年中国慈善年会评选为「中国慈善人物」。她亦于2022年获中华全国妇女联合会授予「全国三八红旗手」称号。罗女士为公司主要股东罗韶宇先生之胞妹;及赵洁红女士(彼为罗韶宇先生之配偶及公司主要股东)之小姑。

  • 张爱明

    展开简介

    张爱明先生,48岁,于2008年12月获得香港中文大学专业会计学硕士学位。彼亦于2002年6月成为注册会计师并于2002年11月成为注册内部审计师。于2012年3月至2022年5月,张先生于迪马担任多个职务。彼于2012年3月至2013年4月担任迪马的财务总监,于2013年4月至2019年5月担任迪马的董事会秘书,并于2021年3月至2022年5月担任迪马的副总裁。加入迪马前,张先生亦曾于中华人民共和国(「中国」)的多个物业开发商及物业管理公司担任职位。

  • 易琳

    展开简介

    易琳女士,现为雇员董事并兼任执行董事。彼于2020年12月获委任及于2023年12月获重选为非执行董事。于2020年12月至2022年10月期间,彼为董事会主席。彼于1995年6月取得中国重庆大学的会计学士学位。彼于2002年9月进一步取得中国上海财经大学的会计硕士学位。易女士于财务管理及会计方面拥有逾19年经验。自2006年8月起至2007年12月止,易女士担任重庆东银控股集团有限公司财务部门的总经理,负责协调财务部门的日常营运。自2008年1月起,易女士担任东原房地产开发集团有限公司(迪马的附属公司)首席财务官。自2010年4月起至2012年3月止,易女士担任迪马的首席财务官。自2012年3月起至2013年4月止,易女士担任迪马的副总经理兼董事会秘书。自2013年4月起至2014年5月止,易女士担任迪马的总经理。于2013年4月至2025年4月,易女士担任迪马的董事。于2014年5月至2025年4月,易女士亦担任迪马的副总裁兼财务部门负责人。

  • 胡小林

    展开简介

    胡小林先生,于1996年6月完成西南财经大学国家高等教育会计专业专科考试,并于2009年1月完成重庆工商大学工商管理学业(兼读制)。于2012年12月,胡先生获重庆市社会人才职称改革办公室认可为高级会计师。胡先生于2004年4月取得中华人民共和国(「中国」)注册会计师资格,于2006年9月取得中国注册资产评估师资格,于2007年6月取得中国注册税务师资格。胡先生亦于2021年4月取得中国法律职业资格。于2004年1月至2011年3月,胡先生任职于重庆瑞而天企业管理咨询有限公司(前称重庆中瑞会计师事务所有限公司),担任项目经理及部门副经理。自2011年4月起,胡先生于本公司主要股东重庆潮丰联物资有限公司担任财务经理及财务总监。

  • 王苏生

    展开简介

    王苏生先生,53岁,于2020年12月获委任为独立非执行董事。彼为薪酬委员会主席兼审核委员会成员。彼于1991年7月在中国获长沙水利电力师范大学(现称为长沙理工大学)地理学士学位,并进一步于1994年7月在中国获中国人民大学经济学硕士学位。彼于2000年7月获中国北京大学国际法博士学位,并进一步于2002年9月获中国清华大学管理科学博士后学位及于2004年3月获美利坚合众国芝加哥大学工商管理硕士学位。王先生于1997年5月获授中国非执业注册会计师资格,于1997年6月获中国司法部授予律师资格及于2005年4月获美国注册金融分析师协会授予特许金融分析师资格。于2003年7月至2017年4月期间,彼为哈尔滨工业大学(深圳)的金融学教授。自2017年4月起,彼一直为南方科技大学的金融学教授。

  • 宋德亮

    展开简介

    宋德亮(曾用名宋开波)先生,49岁,于2020年12月获委任为独立非执行董事。彼为审核委员会主席兼提名委员会成员。彼于2003年1月获中国上海财经大学会计学博士学位。彼于2003年8月加入上海国家会计学院,担任讲师,其后于2012年6月获晋升为副教授。于2018年7月及2019年3月,宋先生向以下公司的管理层员工提供培训:(i)一家主要从事在中国提供商业物业、酒店及工业园区的物业管理服务的中国公司,并为一家国有企业的附属公司,其股份于联交所及上海证券交易所上市;及(ii)一家主要从事在华南、华东、华北、华西、香港及澳门提供物业管理服务的中国公司,其股份于联交所上市。

  • 吕有华

    展开简介

    吕有华,男,大学学历,执业注册会计师,注册资产评估师。2000年1月至今一直任职于江苏天诚会计师事务所,现任江苏天诚会计师事务所副总经理。于2025年06月11日获委任为东原仁知城市运营服务集团股份有限公司独立非执行董事、提名委员会委员及薪酬委员会委员。

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