鲁商服务

公司业务介绍

公司是一家在山东省具有领先市场地位并拥有快速增长良好往绩记录的综合性物业管理服务提供商。

历年财务数据

主要管理人员

• 王忠武

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  王忠武先生，于2010年8月加入集团，并于2021年3月2日获委任为执行董事、副董事长兼总经理。彼主要负责集团日常业务运营和制定战略决策。加入集团之前，王先生于1995年7月至2001年8月担任山东世界贸易中心物业管理部经理，主要负责监督公共区域的整体管理和电力设备系统的运行。2001年8月至2005年11月，彼担任物业开发商银座久信工程部副经理，主要负责管理其工程运营。2005年11月至2009年5月，彼先后担任物业开发商泰安银座房地产开发有限公司工程部经理、副总经理及常务副总经理，主要负责工程项目营运以及制定和实施行政管理。2009年5月至2010年6月，王先生担任物业开发商重庆鲁商地产有限公司副总经理，主要负责项目营运以及执行该公司的发展规划。2010年6月至2010年8月，王先生担任鲁商置业国奥城项目总经理，主要负责项目的整体监督及管理。王先生于2010年8月藉监管我们的物业管理业务加入本集团。彼于2010年8月至2018年1月担任鲁商发展于济宁开发的一个项目的总经理，主要负责该项目的整体管理（包括监管我们于济宁的物业管理业务）。王先生亦于2016年4月至2017年9月担任鲁商发展的间接全资附属公司菏泽鲁商置业有限公司总经理，主要负责该公司日常业务运营的整体管理及确保物业管理项目顺利运营。2018年1月至2019年12月，彼担任鲁商置业青岛区域总经理，主要负责该公司日常业务运营的整体管理（包括监管我们于青岛的物业管理业务）。2019年2月至2021年3月，王先生担任鲁商发展总经理助理，主要负责鲁商发展集团的整体业务运营（包括本集团的业务）。王先生于2007年7月通过远程教育在中国完成中国地质大学土木工程本科课程，并于2018年3月取得中国西北工业大学工商管理硕士学位。于2004年11月，彼获山东省商业集团总公司工程专业技术职务中级评审委员会认证为工程师。王先生于2017年6月被山东国资委评为山东省省管企业优秀共产党员，并于2013年2月被济宁市市中区南苑街道办事处及中共济宁市市中区南苑街道工作委员会评为经济工作先进个人。

• 邵萌

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  邵萌先生，于2021年3月30日获委任为公司的执行董事。彼亦为财务总监，主要负责集团财务管理。邵先生于2011年7月藉参与我们物业管理业务运营加入本集团。自2011年7月至2020年11月，邵先生先后担任一家物业开发商及鲁商发展的附属公司哈尔滨鲁商置业有限公司（「哈尔滨鲁商」）会计师及财务经理，主要负责监管本集团于黑龙江省哈尔滨的物业管理业务的财务事宜。自2020年12月至2021年1月，邵先生担任一家物业开发商及鲁商发展的附属公司淄博鲁商置业有限公司财务经理，主要负责监管本集团于山东省淄博的物业管理业务的财务事宜。邵先生于2013年12月取得中国山东财经大学企业管理学士学位。彼于2017年9月被中国人力资源和社会保障部及财政部认证为中级会计师，并于2017年10月被中国同一机构认证为中级统计师。

• 宁道举

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  宁道举先生，2009年8月至2016年9月在山东省司法厅工作。2016年9月至2020年1月期间，宁先生在中共山东省委宣传部先后担任多个职务。2020年1月至2024年8月，宁先生在公司控股股东山东省商业集团有限公司先后担任政策研究与战略发展部（东西部扶贫协作产业合作联盟副秘书处）副部长（副秘书长）、办公室（党委办公室、董事会监事会办公室）副主任、政策研究与战略发展部部长。2024年8月至今，宁先生担任鲁商生活服务股份有限公司党委副书记。宁先生于2007年7月自山东师范大学取得理学学士学位，并于2016年7月自中共中央党校取得法学硕士学位。彼于2021年9月取得高级政工师职称证书。于2024年11月01日获委任为鲁商生活服务股份有限公司总经理。于2024年11月22日获委任为鲁商生活服务股份有限公司执行董事。

• 罗晔

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  罗晔女士,于2015年4月至2016年8月担任山东省经济开发投资公司基金业务部职员、于2016年8月至2018年7月担任山东省财金投资集团有限公司资本运营部业务经理、于2018年7月至2020年11 月担任山东省新动能基金管理有限公司投融资部部门经理。自2020年11月起,罗女士一直担任山东省新动能投资管理有限公司副总经理。罗女士于2008年7月自山东大学取得金融数学与金融工程学士学位、于2009年12月自英国拉夫堡大学（Loughborough University）取得金融数学硕士学位及于2014年12月自英国拉夫堡大学取得数学科学博士学位。

• 李涵

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  李涵女士，自2006年7月起于公司控股股东山东省商业集团有限公司（‘山东商业’），连同其附属公司（统称‘山东商业集团’）担任多个职位，包括于2006年7月至2008年3月担任东营银座房地产有限公司财务部会计师、于2008年3月至2010年9月担任青岛鲁商地产有限公司财务部副经理，以及于2010年9月至2010年11月担任鲁商置业股份有限公司财务管理部副科长。于2010年11月至2014年5月，李女士先后担任济南金艺林房地产开发有限公司副经理及经理。于2014年5月至2016年1月，彼担任山东省鲁商置业有限公司财务部科长。于2016年1月至2018年2月，李女士获调职至山东商业财务管理部，彼随后于2018年3月至2020年6月担任经理、于2020年7月至2023年3月担任高级经理，并于2023年3月至今担任部长助理。李女士于2006年7月自山东财经大学取得管理学学士学位，并于2013年12月自山东大学取得工程学硕士学位。彼于2019年8月获山东省会计专业资格高级评审委员会评定为高级会计师。于2023年6月30日委任为鲁商生活服务股份有限公司非执行董事。

• 陈晓静

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  陈晓静女士，52岁，于2022年6月6日获委任为独立非执行董事。彼主要负责向董事会提供独立意见。加入集团之前，陈女士于1994年2月至2000年6月担任一家物业管理公司济南高新技术产业开发区物业管理总公司培训经理，主要负责招聘及培训雇员。于2000年7月至2019年11月，彼担任山东房地产教育培训中心常务副主任，主要负责日常业务运营管理。自2020年1月起担任中房职教院管理中心有限公司总经理，2020年4月至今担任中房职教（济南）教育咨询有限公司总经理，主要负责综合管理和运营。陈女士于2002年12月取得中国山东省委党校经济管理学文凭。彼于2002年9月被天津人事局认证为助教，于2020年3月被山东省物业管理协会聘请为山东省物业管理协会副秘书长，于2020年12月任中国物业管理协会人力资源发展委员会第二届委员。

• 马涛

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  马涛先生，64岁，于2022年6月6日获委任为独立非执行董事。彼主要负责向董事会提供独立意见。加入集团之前，彼于1985年至1993年9月担任河北师范大学历史专业讲师。自1998年1月至2001年2月，彼担任同济大学经济与管理学院教授。自2001年4月至今，彼担任复旦大学经济学院教授。自2015年6月起，彼担任鲁商发展（于上海证券交易所上市的公司，股票代码：600223）独立非执行董事，主要负责向董事会提供独立意见。自2021年1月起，彼担任山东圣阳电源股份有限公司（于深圳证券交易所上市的公司，股票代码：002580，主要从事制造铅酸电池）独立非执行董事，主要负责向董事会提供独立意见。马先生于1982年7月取得中国西北大学历史学学士学位，于1985年6月取得中国河北师范大学（前称河北师范学院）历史学硕士学位，于1996年1月取得中国复旦大学哲学博士学位，及于1998年1月取得中国复旦大学经济学博士后学位。马先生于2000年7月获得同济大学教授任职资格。

• 梁碧珊

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  梁碧珊女士，51岁，于2022年6月6日获委任为独立非执行董事。梁女士负责就集团的营运及管理提供独立意见。梁女士于资本市场、监管合规及企业融资领域积累逾28年经验。1993年2月至1997年1月，梁女士先后担任会计师事务所Grant Thornton Byrne Hong Kong的审计助理、中级审计员、高级审计员、高级审计监察师及审计主管，主要负责提供审计服务。1997年1月至2001年4月，梁女士担任一家国际会计师事务所毕马威会计师事务所经理，主要负责编制审计管理及财务报告。2001年4月至2009年10月，梁女士于一家投资银行Fox-Pitt Kelton （Asia） Limited任职，最后职位为首席运营官，主要负责监督业务营运。2009年11月至2012年12月，梁女士于一家投资银行Keefe, Bruyette & Woods Asia Limited任职，担任首席运营官，主要负责监督整体营运及制定业务策略。自2013年1月起，梁女士一直于一家金融服务公司加通（香港）有限公司任职，担任首席财务官，主要负责亚太地区的整体财务及营运管理。梁女士于1993年4月取得澳大利亚新南威尔士大学商业学士学位，并于2009年6月取得英国华威大学工商管理硕士学位。梁女士于1996年5月获澳大利亚会计师公会认可为注册会计师，并于1996年9月获香港会计师公会认可为执业会计师。