万城控股

2892正式上市

地产 · 招股价 1.07-1.33港元 · PE 19.7

  1. 开始认购

    2018-12-10

  2. 截止认购

    2018-12-13

  3. 公布中签

    2018-12-18

  4. 暗盘交易

    2018-12-19

  5. 正式上市

    2018-12-20

+4%

暗盘涨跌 · 收 1.25

+5%

首日涨跌 · 收 1.26

1

发行市值

2,686.8

入场费

同期招股冲突 — 与 8 只新股招股期重叠

资金需要分配。可前往策略模拟器 测试不同冲突应对方案。

公司业务介绍

公司是一家以住宅物业开发为主的物业发展商,专注于广东省惠州及我们认为具备发展潜力的中国其他地区(如天津及河南省驻马店)发展。

历年财务数据

指标 (HKD)2024年度2023年度2022年度
总收入
9971万
YoY -84.5%
6.42亿
YoY +12.3%
5.71亿
毛利润
-1712.9万
YoY -89.6%
-1.65亿
YoY -159.8%
2.75亿
净利润
-1.14亿
YoY -76.4%
-4.82亿
YoY -797.2%
6917.8万
毛利率
-17.18%
-25.64%
48.16%
净利率
-114.15%
-75.16%
12.11%
总资产
14.41亿
YoY -13.8%
16.72亿
YoY -39.3%
27.54亿
总负债
7.4亿
YoY -10.1%
8.23亿
YoY -36.5%
12.94亿
净资产
5.71亿
YoY -16.7%
6.85亿
YoY -41.3%
11.67亿
资产负债率
51.32%
49.18%
46.99%
ROA
-7.90%
-28.84%
2.51%
ROE
-19.94%
-70.36%
5.93%

主要管理人员

  • 王庭聪

    展开简介

    王庭聪先生,BBS, JP,于2015年8月11日获委任为公司的董事,并于2016年1月29日调任为执行董事。王先生为南旋控股有限公司的创办人之一、主席兼行政总裁,主要负责南旋控股有限公司的整体管理及制定企业战略。王先生于织造行业积逾30年工作经验。彼于1982年透过恒昌织造厂(一间从事针织品生产的工厂) 创业,负责该工厂的整体管理。王先生于1990年9月透过南旋实业建立南旋控股有限公司的业务。现时,王先生于南旋控股有限公司担任多个董事职位,包括南旋集团、创汇添 (中国香港) 、南旋实业、南冠、嘉明实业、力运及诚豪实业。王先生现时为全国人民代表大会中国香港区代表及中国香港工商总会第十六届会董会执行委员会主席。彼于1978年毕业于中国香港易通夜中学。王先生为王惠荣先生、王庭真先生及王庭交先生的兄弟、王槐裕先生的父亲及楼家强先生的姻亲。王惠荣先生及王庭真先生均为公司的执行董事,而王庭交先生、王槐裕先生及楼家强先生则均为公司的非执行董事。于2016年11月16日委任为万城控股有限公司非执行董事、董事会主席、提名委员会成员及薪酬委员会成员。于2021年4月1日调任为万城控股有限公司执行董事。

  • 李华达

    展开简介

    李华达先生,现时为万城控股有限公司公司首席财务总监。在加入公司前,李先生曾于多间美国、澳洲,及日本之跨国集团及中国香港上市公司担任高级财务管理职位。李先生于中国香港城市大学取得电子商贸硕士学位,以及于英国华威大学取得工商管理硕士学位。李先生同时亦为资深特许公认会计师、中国香港会计师公会会员、中国香港特许秘书公会会员,及英国特许秘书公会会员。于2020年8月25日委任为万城控股有限公司公司秘书及授权代表。自二零一九年五月十五日起,获委任为中信国际电讯集团有限公司之公司秘书。于2019年5月15日担任达利国际集团有限公司财务总监、达利国际集团有限公司公司秘书。于2021年8月26日获委任为万城控股有限公司执行董事。

  • 楼家强

    展开简介

    楼家强,于2015年8月30日获委任为董事。楼先生现任怡展(中国香港)有限公司、津港(中国香港)有限公司及卓斯(中国香港)有限公司(主要从事物业管理及开发的公司)的董事总经理,负责经营管理及房地产开发。楼先生于1999年8月加入本集团,担任南旋集团的资讯科技部经理,并于2005年4月获擢升为副总裁。彼于2006年8月进一步获擢升为执行董事,并于2013年3月离开本集团。楼先生于1997年7月获得英国曼彻斯特都会大学的资讯科技专业学士学位,并于2008年7月获得英国莱斯特大学的工商管理硕士学位。楼先生自2007年1月起担任中国人民政治协商会议惠州市委员会委员。楼先生现为中国人民政治协商会议天津市第十三届委员会委员及中华全国青年联合会十二届常务委员会委员。楼先生为王庭聪先生、王惠荣先生、王庭真先生及王庭交先生的姻亲。自二零一六年十一月十五日委任为万城控股有限公司执行董事兼行政总裁。

  • 王惠玲

    展开简介

    王女士,拥有丰富的企业营运和管理经验。自2009年4月至2024年1月,王女士担任力运实业有限公司董事,该公司为南旋控股有限公司的间接全资附属公司,其股份于香港联合交易所有限公司(「联交所」)主板上市(股份代号:1982)。于出任此职务时,王女士负责管理公司的行政、人事及生产管理。自2024年2月起,王女士担任南旋实业有限公司行政及人事部经理,该公司为南旋控股有限公司的间接全资附属公司。

  • 李引泉

    展开简介

    李引泉先生,1955年4月生,身份证号:P68****(*),中国(中国香港)籍,拥有境外永久居留权。1979年9月至1983年7月,就读于陕西财经学院(现称西安交通大学经济与金融学院),获经济学学士学位。1983年9月至1985年12月,就读于中国人民银行研究生部(现为清华大学五道口金融学院),获经济学硕士学位。1987年10月至1988年10月,就读于意大利Finafrica Institute,获银行及金融发展硕士学位。1988年11月至1999年12月,历任中国农业银行办公室综合处副处长、办公室综合处处长、国际业务部总经理助理、副总经理兼纽约分行筹备组组长、人事教育部副总经理、中国香港分行副总经理,并于1989年8月获得高级经济师职称。2000年3月至2015年3月,历任招商局集团计划财务部总经理、副财务总监、财务总监、副总裁,并先后兼任招商局金融集团董事长、招商局中国基金董事长、招商局资本投资有限责任公司副董事长、招商银行股份有限公司董事、招商局国际有限公司董事及招商轮船股份有限公司董事等。2014年6月至2017年12月,历任招商局资本投资有限责任公司CEO、总经理、董事长。2018年8月至今,任天士力生物医药股份有限公司独立董事。

  • 文颖怡

    展开简介

    文颖怡女士,于二零一三年六月二十五日获调任为宏海控股集团有限公司执行董事。于二零一二年二月二十一日获委任为宏海控股集团有限公司非执行董事。文女士于专注中国境内外投资、融资、并购及企业重组之法律实务方面拥有逾8年经验。彼亦于二零零八年至二零一二年一月期间于秦觉忠吴慈飞律师行担任助理律师,并于一九九九年八月获注册为中国香港特别行政区高等法院之事务律师。彼现为中国香港律师会之会员。文女士于一九九五年获美国麻省卫斯理学院(Wellesley College at Massachusetts)授予文学士学位(主修法语及国际关系)。文颖怡女士被委任为宏海控股集团有限公司授权代表及合规总监,自二零二零年三月三十一日起生效。于2025年04月01日获委任为万城控股有限公司独立非执行董事、薪酬委员会主席、提名委员会委员、审核委员会委员。

  • 叶澍堃

    展开简介

    叶澍堃GBS太平绅士,华润水泥控股有限公司薪酬委员会委员、提名委员会主席、企业管治委员会主席、审核委员会委员。为六福集团(国际)有限公司之独立非执行董事、薪酬委员会之主席及审核委员会及提名委员会之成员。叶先生于1973年于中国香港大学社会科学系毕业,其后曾赴牛津大学及哈佛商学院深造。叶先生于1973年11月加入中国香港政府政务主任职级,亦曾服务多个政府部门。叶先生于1997年4月升任局长级。彼由1997年7月至2007年6月出任中国香港特别行政区政府主要官员。叶先生曾经出任的高层职位包括保险业监理专员、劳工处处长、经济局局长(前称经济司)及财经事务局局长。叶先生自2002年7月1日起出任经济发展及劳工局局长。在经济发展方面,叶先生的职责范畴包括海空交通、物流发展、旅游、能源、邮政服务、气象服务、竞争及保障消费者权益。此外,叶先生亦负责劳工政策,处理的事宜包括就业服务,劳资关系和雇员权益。叶先生过去以经济发展及劳工局局长身份出任中国香港机场管理局、强制性公积金计划管理局及中国香港国际主题乐园公司董事局成员,及中国香港物流发展局、中国香港港口发展局、中国香港航运发展局及航空发展咨询委员会主席。叶先生于2007年7月退休离开中国香港特别行政区政府。叶先生于2001年获中国香港特别行政区政府颁发金紫荆勋章,及于2007年7月获委任为非官守太平绅士。叶先生现时为中国香港联合交易所有限公司主板上市的华润水泥控股有限公司(股份代号︰1313)、升捷控股有限公司(原名为新昌管理集团有限公司)(股份代号︰2340)、丽新发展有限公司(股份代号︰0488)及建滔积层板控股有限公司(股份代号︰1888)之独立非执行董事。叶澍堃先生已获委任为南旋控股有限公司独立非执行董事,自2018年4月16日起生效。自二零一八年六月十九日委任为万城控股有限公司的独立非执行董事、提名委员会主席及审核委员会成员。于2010年10月25日委任为北京能源国际控股有限公司独立非执行董事。2020年11月6日担任希玛眼科医疗控股有限公司独立非执行董事。于2020年12月15日调任为华润水泥控股有限公司提名委员会委员。

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