光大永年
3699正式上市地产 · 招股价 1.3-1.49港元 · PE 17.63
- 开始认购
2017-12-29
- 截止认购
2018-01-08
- 公布中签
2018-01-12
- 暗盘交易
2018-01-15
- 正式上市
2018-01-16
+2%
暗盘涨跌 · 收 1.44
0%
首日涨跌 · 收 1.41
0
发行市值
3,010.03
入场费
同期招股冲突 — 与 18 只新股招股期重叠
资金需要分配。可前往策略模拟器 测试不同冲突应对方案。
公司业务介绍
公司拥有、出租及管理位于四川省成都市的物业,亦拥有及出租位于云南省昆明市的一项物业。
历年财务数据
| 指标 (HKD) | 2024年度 | 2023年度 | 2022年度 |
|---|---|---|---|
| 总收入 | 4591万 YoY -1.9% | 4677.9万 YoY -10.5% | 5229.7万 |
| 毛利润 | 3301万 YoY -4.6% | 3461.7万 YoY -10.1% | 3850.9万 |
| 净利润 | 2526万 YoY +31.2% | 1925.8万 YoY -12.7% | 2205.3万 |
| 毛利率 | 71.90% | 74.00% | 73.64% |
| 净利率 | 55.02% | 41.17% | 42.17% |
| 总资产 | 12.09亿 YoY +1.3% | 11.94亿 YoY +1.1% | 11.81亿 |
| 总负债 | 2.17亿 YoY -2.1% | 2.22亿 YoY +2.8% | 2.16亿 |
| 净资产 | 9.92亿 YoY +2.0% | 9.72亿 YoY +0.7% | 9.65亿 |
| 资产负债率 | 17.97% | 18.58% | 18.28% |
| ROA | 2.09% | 1.61% | 1.87% |
| ROE | 2.55% | 1.98% | 2.28% |
主要管理人员
刘嘉
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刘嘉先生,于2017年6月7日重新获委任为为光大永年有限公司执行董事兼主席,刘先生为行政总裁,且将为董事会薪酬委员会成员。刘先生现任公司三家附属公司(即Growing China、光永及美达力富)的董事兼主席。其亦为金融中心及国际大厦的主席以及诚业、首先、宜万及新港城的董事。于加入集团之前,自1991年11月至2004年12月,刘先生任国际永年董事兼副总经理,主要负责日常营运以及物业投资及投资项目管理。于2004年12月,刘先生晋升为国际永年的总经理,其后,其负责整体营运管理及策略发展。自2014年8月起,其担任国际永年的主席。自1997年8月至2000年3月,其任中国光大(中国香港)房地产部门副总经理,负责中国光大(中国香港)境内外物业开发及物业投资项目的房地产业务运营及管理。于2014年8月,其重新加入中国光大(中国香港)并担任执行董事兼副总经理。作为中国光大(中国香港)的执行董事,刘先生已参与多个物业投资项目,如收购位于中国香港湾仔的大新金融中心。自2000年4月至12月,刘先生于中国光大银行任助理经理,负责协助经理处理银行业务。刘先生于1986年7月取得金陵职业大学工业与民用建筑专科文凭,并于1992年8月取得东南大学建筑、经济及管理专业研究生证书。自2016年7月起,其成为中国香港董事学会资深会员。
马贺明
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马贺明先生,于2021年4月15日获委任为光大永年有限公司执行董事。拥有房地产、国际贸易及公共关系经验。于1990年8月至1992年2月,马先生任职于北京市第一建筑工程有限公司。于1992年3月至1999年9月,马先生任职于中国远东国际贸易总公司。于1999年10月至2006年1月,马先生任职于中国公共关系协会(‘该协会’)。马先生于2002年2月获委任为该协会副处长。于2011年4月至2014年8月,马先生获委任为该协会处长。于2006年2月至2011年3月,马先生任职于中央人民政府驻中国香港特别行政区联络办公室(‘联络办公室’)。马先生于2009年5月获委任为联络办公室处长。自2014年9月起,马先生担任中国内地与港澳贸易交流促进会副秘书长。马先生于1990年7月获得北京市青年政治学院经济管理证书,及于2000年7月获得国家行政学院经济管理研究生证书。
庄民荣
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庄民荣先生,拥有银行、金融及风险管理经验。于1996年9月至2001年3月,庄先生在福建省华侨信托投资公司担任业务经理。于2001年3月至2007年8月,庄先生在中国光大银行福州分行(‘该银行’)担任对公客户经理。庄先生于2007年8月至2009年2月担任该银行业务一部总经理助理,于2009年2月至2014年12月担任该银行公司业务五部及中小企业部总经理。于2014年12月至2021年4月,庄先生担任该银行风险管理部及信用审批部总经理。自2021年5月起,彼一直担任公司控股股东光大中国香港风险管理、内控及合规部助理总经理。庄先生自2021年8月起担任公司控股股东国际永年有限公司董事。庄先生于1996年7月获得中南财经大学(现称中南财经政法大学)经济学学士学位。于2021年8月26日获委任为光大永年有限公司非执行董事。
尹俊妍
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尹俊妍女士,自2023年12月起担任中国光大集团有限公司财务管理部资深业务经理及国际永年有限公司董事。上述各公司均为公司之控股股东。在此之前,尹女士曾于2000年6月至2023年12月在中国光大集团股份公司(「光大集团」)(前称中国光大(集团)总公司)担任多个职位,包括于2000年6月至2003年4月担任审计部审计员;于2003年4月至2007年3月担任审计部银行审计处副主任科员;于2007年3月至2009年5月担任审计部银行处主任科员;于2009年5月至2012年10月担任财务管理部会计处主任科员;于2012年10月至2014年12月担任财务管理部会计处副处长;于2014年12月至2016年8月担任财务管理部会计处处长;于2016年8月至2018年8月担任财务管理部会计处兼税务处高级经理;于2018年8月至2019年8月担任财务管理部会计管理处兼税务管理处处长;于2019年8月至2019年12月及于2019年12月至2022年8月分别担任上市办公室处长及资深业务经理;于2022年8月至2023年12月担任监事会办公室资深业务经理。加入光大集团之前,尹女士曾于1997年8月至1998年11月担任北京市豆制品三厂会计师,及于1998年11月至2000年3月担任北京天华会计师事务所项目经理。尹女士于中央财经大学主修会计学持有经济学学士学位,并持有北京大学光华管理学院会计学硕士学位。尹女士现为中国高级会计师及中国注册会计师协会非执业会员。于2023年12月12日获委任为光大永年有限公司非执行董事。
汪长禹
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汪先生,78岁,自2022年8月26日起获委任为独立非执行董事。汪先生自香港沙龙电影有限公司于1969年立成以来担任其主席及董事。汪先生自2017年起为海亮国际控股有限公司(股份代号:2336)之独立非执行董事。汪先生为香港国际电影节协会有限公司之董事、英国电影电视艺术学院香港顾问委员会成员、香港浸会大学电影学院荣誉顾问、香港演艺学院电影电视学院顾问委员会成员、亚洲内容产业峰会共同创办人、亚洲电影大奖学院有限公司董事、沙龙文化产业研究所有限公司董事以及大湾区教育创新研究院有限公司董事。汪先生亦获委任为泰国文化部(Ministry of Culture)模范小区项目(Project of Moral Community)顾问。汪先生于1972年取得加州惠蒂尔学院(Whittier College)工商管理学士学位。
李佐雄
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李佐雄先生,于二零零五年九月出任董事,为佐雄证券有限公司之主席,在金融业拥有超过二十五年经验.李先生拥有工商管理学士学位及工商管理硕士学位,及为中国香港董事学会及中国香港证券专业学会资深会员.李先生为中国香港交易及结算所有限公司(二零零零年至二零零六年)之前独立非执行董事,中国香港证券及期货事务监察委员会(「证监会」)程序复核委员会委员、中国香港会计师公会调查小组A之成员、大律师纪律审裁团成员及中国香港证券业协会永远名誉会长及前主席.李先生亦为中国香港证券专业学会前董事(二零零三年至二零零八年),中国香港会计师公会纪律小组A之前成员、证监会咨询委员会前委员、中国香港联合交易所前任理事(一九九一年至一九九七年)及副主席(一九九四年╱一九九五年),及中国香港中央结算有限公司前任董事(一九九二年至一九九七年)及副主席(一九九五年至一九九七年).自2018年1月16日起获委任为光大永年有限公司独立非执行董事,且将为董事会薪酬委员会主席。
石礼谦
展开简介
石礼谦先生,华润水泥控股有限公司审核委员会委员、企业管治委员会委员、薪酬委员会主席及提名委员会委员。于二零零四年三月加盟利福国际集团有限公司。彼为利福国际集团有限公司审核委员会、提名委员会及薪酬委员会之委员。石先生于一九六九年取得文学士学位,于物业发展方面拥有丰富经验。石先生为中国香港特别行政区立法会代表地产及建筑功能界别的议员,及中国香港科技大学的顾问委员会成员及中国香港大学的顾问委员会成员及校务委员会成员。彼为中国香港按揭证券有限公司董事,并为中国香港铁路有限公司、融太集团股份有限公司(原名为勤达集团国际有限公司)、百利保控股有限公司、新创建集团有限公司、庄士机构国际有限公司、庄士中国投资有限公司(兼任主席)、保德国际发展企业有限公司、德祥地产集团有限公司(兼任副主席)、碧桂园控股有限公司、新昌集团控股有限公司、合兴集团控股有限公司、中国澳门博彩控股有限公司、帝盛酒店集团有限公司(前称「丽悦酒店集团有限公司」)、华润水泥控股有限公司及丽丰控股有限公司的独立非执行董事,该等公司的股份均于中国香港联交易所上市。石礼谦先生曾任泰山石化集团有限公司(‘泰山’)的独立非执行董事及审计委员会委员(直至2014年2月26日)。彼亦为鹰君资产管理(冠君)有限公司(冠君产业信托的管理人)及富豪资产管理有限公司(富豪产业信托的管理人)的独立非执行董事,该等信托均于中国香港联交所上市。石先生于2007年荣获中国香港特别行政区政府颁授银紫荆星章。石先生已获委任为四海国际集团有限公司独立非执行董事,于二零一三年十二月十八日生效。获委任为泰坦智华科技有限公司(原名称:启迪国际有限公司)独立非执行董事,由二零一五年六月二十五日起生效。石礼谦先生自二零一七年一月九日获委任为高银金融(集团)有限公司独立非执行董事。于2005年10月01日获委任英皇文化产业集团有限公司独立非执行董事。自2018年1月16日起获委任为光大永年有限公司独立非执行董事,且其将担任董事会提名委员会主席及董事会审核委员会成员。石礼谦于2018年7月20日获委任为资本策略地产有限公司非执行董事。于2019年4月29日担任庄士中国投资有限公司荣誉主席。石礼谦先生于2019年6月3日获委任为远东发展有限公司独立非执行董事。于2020年8月14日获委任为蓝鼎国际发展有限公司独立非执行董事。于2020年10月15日获委任为昊天国际建设投资集团有限公司独立非执行董事及董事会审核委员会成员。于2021年3月1日获调任为高银金融(集团)有限公司执行董事,副主席。于2021年7月28日获委任为国际友联融资租赁有限公司独立非执行董事。
何贵清
展开简介
何先生,自2025年11月19日起获委任为独立非执行董事。何先生自2021年3月起担任普域商品市场有限公司的联合创办人及首席执行官。何先生于2014年1月至2014年11月担任东英亚洲证券有限公司的首席营运总监;于2008年12月至2014年1月担任香港商品交易所有限公司(「商交所」)的合规总监;于2008年2月至2008年11月担任新鸿基证券有限公司的业务发展总监;及于2005年6月至2008年1月担任辉立证券(香港)有限公司的董事。于1993年12月至2003年5月,何先生任职于合规及企业策略功能单位,最初担任香港期货交易所有限公司监察部主管,直至该所于2000年合并为止,随后转至香港交易及结算所有限公司,最终职位为副总裁。何先生自2019年9月起担任绿新生物科技有限公司(前称绿新亲水胶体海洋科技有限公司)(股份代号:1084.HK)的独立非执行董事;自2014年6月起担任利记控股有限公司(股份代号:0637.HK)的独立非执行董事;及自2013年1月起担任恒安国际集团有限公司(股份代号:1044.HK)的独立非执行董事。何先生为英国特许公认会计师公资深会员及香港会计师公会资深会员,并于1984年取得香港大学社会科学学士学位。于2008年12月至2014年1月担任商交所合规总监期间,何先生主要负责管理合规职能,包括市场监察、监督会员遵守商交所规则及规例,以及调查异常交易。何先生于2014年1月因个人原因离任商交所。一名债权人于2014年1月15日提出呈请后,商交所进行强制清盘程序,香港高等法院于2014年4月28日向商交所颁布清盘命令。于2017年4月,商交所及其债权人订立债务偿还安排计划,据此,荣鑫盈德集团控股有限公司(「新股东」)收购商交所控股权益,而其债权人向商交所事前提出的申索被视为全数清偿及解除。于2017年7月,香港高等法院颁布命令,债务偿还安排计划生效。于2018年8月,香港高等法院颁令永久终止该清盘程序。于2018年8月24日,何先生获新股东提名获委任为商交所董事,以执行新股东所订明的商交所未来业务计划。经何先生确认,彼并无任何不当行为导致商交所被清盘;于债权人清盘程序展开前,何先生从未担任商交所董事,亦未曾接获任何民事索偿或涉及欺诈、不诚实或侵占资产的指控。何先生并无因担任商交所合规总监或其后获新股东提名担任董事而牵涉任何诉讼或申索。于2018年8月至2022年10月期间,何先生担任新股东的独立顾问及商交所董事。作为新股东的独立顾问,何先生负责制定及执行业务计划,以恢复商交所的业务,该计划可能涉及或不涉及香港或其他司法辖区的期货市场营运。
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