世茂服务
873正式上市物业管理 · 招股价 14.8-17.2港元 · PE 91.26
- 开始认购
2020-10-20
- 截止认购
2020-10-23
- 公布中签
2020-10-28
- 暗盘交易
2020-10-29
- 正式上市
2020-10-30
-7%
暗盘涨跌 · 收 15.4
0%
首日涨跌 · 收 16.6
16
发行市值
1.74万
入场费
公司业务介绍
公司是中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商。
历年财务数据
| 指标 (HKD) | 2024年度 | 2023年度 | 2022年度 |
|---|---|---|---|
| 总收入 | 78.96亿 YoY -3.7% | 82.03亿 YoY -5.0% | 86.37亿 |
| 毛利润 | 15.64亿 YoY -5.0% | 16.46亿 YoY -15.3% | 19.43亿 |
| 净利润 | -2.72亿 YoY -199.7% | 2.73亿 YoY -129.5% | -9.27亿 |
| 毛利率 | 19.81% | 20.07% | 22.50% |
| 净利率 | -3.45% | 3.33% | -10.73% |
| 总资产 | 129.87亿 YoY -8.8% | 142.4亿 YoY -2.5% | 146亿 |
| 总负债 | 49.48亿 YoY -11.5% | 55.94亿 YoY -10.2% | 62.32亿 |
| 净资产 | 76.59亿 YoY -3.3% | 79.16亿 YoY +4.6% | 75.68亿 |
| 资产负债率 | 38.10% | 39.28% | 42.69% |
| ROA | -2.10% | 1.92% | -6.35% |
| ROE | -3.56% | 3.45% | -12.25% |
主要管理人员
许世坛
展开简介
许世坛先生,工商管理硕士,上海世茂股份有限公司第九届董事会董事候选人。现任上海世茂股份有限公司第八届董事会董事、世茂集团董事局副主席、总裁,世茂服务执行董事兼董事会主席、上海世茂建设有限公司董事长兼总裁;历任海外投资集团(澳洲)有限公司销售总监,中国香港世茂集团销售总监、执行董事,中国香港世茂房地产控股有限公司执行董事、常务副总裁。此外,许世坛先生还担任第十一届全国青联常务委员、上海市政协委员、中国香港新家园协会会长、全国工商联房地产商会副会长、上海市国际商会会长、上海市工商联执行委员等众多社会职务。
邵亮
展开简介
邵先生,现为本公司控股公司世茂集团控股有限公司(「世茂集团」,于联交所主板上市的公司)之集团副总裁及生产运营管理中心负责人,负责全面管理世茂集团的生产运营,并于2024年4月26日获委任为世茂集团非执行董事。邵先生于2001年取得经济管理学士学位并于同年加入世茂集团,及先后出任世茂集团助理总裁、营销管理中心负责人及区域销售管理人员,在营销及运营管理方面已累积超过23年丰富经验。
顾云昌
展开简介
顾云昌,男,1944年4月出生,工学本科学历,研究员,中共党员。曾任建设部城市住宅局处长、建设部政策研究中心副主任,中国房地产业协会副会长兼秘书长、中国房地产研究会副会长。现任全国房地产商会联盟主席。曾两次获得国家科技进步一等奖。2013年5月起担任公司独立董事。现兼任旭辉控股(中国香港上市)、阳光100中国(中国香港上市)、佳源国际控股(中国香港上市)、中粮地产(深交所上市)独立董事。于2014年12月31日担任远洋集团控股有限公司审核委员会委员.于2014年12月31日担任远洋集团控股有限公司提名委员会委员、薪酬委员会委员.于2006年04月13日委任为世茂集团控股有限公司独立非执行董事。于二零二零年十月十三日获委任为世茂服务控股有限公司独立非执行董事。
周心怡
展开简介
周心怡女士,曾用名周小荣,于二零二零年十月十三日获委任为世茂服务控股有限公司独立非执行董事,负责就集团的营运及管理提供独立意见。周女士为前海勤博教育科技(深圳)有限公司董事长兼总裁。自一九九六年八月至二零一七年十月,周女士担任深圳房地产和物业管理进修学院有限公司院长。自二零一七年三月至二零一八年一月,周女士担任深圳市深投教育有限公司(一间提供教育及职业培训服务的教育机构)副总经理。周女士现任中国物业管理协会第五届理事会的名誉驻会副会长。周女士于一九八四年七月在中国南京大学取得英语语言与文学学士学位,并于一九八九年六月在美国斯坦福大学取得教育心理学硕士学位。
许伟文
展开简介
许伟文先生(「许先生」)获委任为本公司独立非执行董事、本公司审核委员会主席,以及薪酬委员会及提名委员会成员,由2022年8月24日起生效。许先生,65岁,于1982年取得英国曼彻斯特理工学院(现称为曼彻斯特城市大学)的文学士学位,在企业财务、项目融资、税务、会计及审计方面拥有超过39年经验。许先生曾于多间公司工作,包括粤海制革有限公司、广南(集团)有限公司(现称为粤海广南(集团)有限公司)及金威啤酒集团有限公-2-司(现称为粤海置地控股有限公司)的执行董事及首席财务官;长江实业(集团)有限公司(现重组为长江和记实业有限公司)的财务经理、信和置业有限公司的总经理(负责企业融资、租赁及物业销售),以及丽丰有限公司的集团财务总监。许先生自2005年11月至2013年4月曾出任本公司之最终控股公司世茂集团控股有限公司(一间于香港联合交易所有限公司(「联交所」)上市之公司)的副总裁兼首席财务官。许先生是香港会计师公会资深会员,英国特许公认会计师公会及英格兰及韦尔斯特许会计师公会会员。
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