建业新生活

9983正式上市

物业管理 · 招股价 5.6-7.2港元 · PE 31.55

  1. 开始认购

    2020-05-05

  2. 截止认购

    2020-05-08

  3. 公布中签

    2020-05-13

  4. 暗盘交易

    2020-05-14

  5. 正式上市

    2020-05-15

+21%

暗盘涨跌 · 收 8.28

+22%

首日涨跌 · 收 8.37

6

发行市值

7,272.55

入场费

同期招股冲突 — 与 2 只新股招股期重叠

资金需要分配。可前往策略模拟器 测试不同冲突应对方案。

公司业务介绍

按截至2018年12月31日的在管总建筑面积及截至2018年12 月31日止年度的总收入计,公司为中部地区最大的物业管理服务提供商。

历年财务数据

指标 (HKD)2024年度2023年度2022年度
总收入
29.52亿
YoY +3.8%
28.45亿
YoY -9.6%
31.48亿
毛利润
6.41亿
YoY -15.4%
7.57亿
YoY -27.4%
10.43亿
净利润
2.15亿
YoY -137.4%
-5.74亿
YoY -202.2%
5.62亿
毛利率
21.70%
26.61%
33.14%
净利率
7.27%
-20.19%
17.86%
总资产
47.27亿
YoY -2.6%
48.51亿
YoY -9.1%
53.35亿
总负债
27.38亿
YoY +1.8%
26.89亿
YoY +18.1%
22.76亿
净资产
18.63亿
YoY -9.3%
20.55亿
YoY -30.2%
29.43亿
资产负债率
57.91%
55.43%
42.66%
ROA
4.54%
-11.84%
10.54%
ROE
11.52%
-27.95%
19.11%

主要管理人员

  • 王俊

    展开简介

    王俊先生,拥有逾16年房地产及资本市场经验。彼于2002年取得广东外语外贸大学之英语学士学位,及于2011年取得中国香港科技大学之工商管理硕士学位。王先生于2003年至2007年任职于普华永道中天会计师事务所,任至高级审计师。王先生于2007年至2011年出任碧桂园控股有限公司投资者关系主管兼财务部高级经理。王先生于2011年至2018年6月任职于摩根士丹利亚洲有限公司,任至执行董事。彼于2018年8月加入公司并任执行董事。于2018年8月21日获委任为建业地产股份有限公司执行董事。于2019年9月17日获委任为中民筑友智造科技集团有限公司非执行董事。王俊先生,于2018年10月16日获委任为建业新生活有限公司董事,于2019年10月28日获委任为建业新生活有限公司董事会主席兼首席执行官并调任为集团执行董事。王先生主要负责制定及执行业务策略、年度营运及财务计划。于2021年3月31日获委任为建业地产股份有限公司首席执行官。

  • 郭立圆

    展开简介

    郭先生,于2011年7月获得郑州大学管理学学士学位,并于2013年6月获得中山大学会计学硕士学位。郭先生自2018年3月起获认许为中国注册会计师。郭先生于审计、会计及财务管理方面拥有逾11年经验。郭先生于2019年1月加入本集团,此后于本集团担任多个职务。于2019年9月至2022年9月,彼担任本集团计划财务部总经理助理。于2022年9月至2023年1月,彼担任本集团资本市场与财务部副总经理。自2023年1月起,彼担任本集团资本市场与财务部总经理。于加入本集团前,彼于2013年10月至2019年1月于普华永道中天会计师事务所担任核数师,最后担任的职位为经理。

  • 闫学文

    展开简介

    闫先生,于2006年7月毕业于河南财经学院,取得市场营销学学士学位。闫先生于房地产开发、项目管理及企业行政方面拥有逾19年经验。彼于2006年7月加入建业地产股份有限公司(其股份于联交所主板上市,股份代号:832)(「建业地产」,连同其附属公司,统称「建业地产集团」)。自2006年7月至2010年3月,彼于建业地产集团旗下的济源公司及周口公司(「周口公司」)的管理部门担任行政人事专员。彼于2010年4月至2012年7月晋升为周口公司管理部门经理。自2012年8月至2015年1月,闫先生担任周口公司旗下淮阳项目公司的助理总经理兼副总经理。于2015年2月至2019年2月期间,彼担任周口公司副总经理,并同时兼任周口公司旗下的淮阳项目公司及鹿邑项目公司的总经理。闫先生于2019年3月至2025年9月担任周口公司总经理。彼于2020年8月至2023年11月兼任建业地产的助理总裁,并于2023年12月至2025年9月担任建业地产的副总裁。闫先生自2025年10月起获委任为建业地产的执行总裁。于其任职期间,闫先生在房地产领域的运营管理和战略发展方面表现出卓越的领导能力,为建业地产集团区域业务的增长作出了重大贡献。

  • 梁翔

    展开简介

    梁翔:男,1965年出生,中国香港特别行政区永久性居民,毕业于美国加州大学伯克利分校,软件工程专业学士学位。1990年至1993年任普华永道会计师事务所咨询部顾问,1993年至1994年任惠嘉证券分析员,1994年至1997年任霸菱证券(亚洲)有限公司高级分析师,1997年至2000年任摩根士丹利(亚洲)有限公司证券分析部副总裁,2000年至2001年任瑞士信贷(亚洲)有限公司执行董事兼中国股票分析部主管,2002年至2004年任摩根士丹利(亚洲)有限公司私人理财部副总裁,2004年至2015年至今历任摩根士丹利(亚洲)有限公司投资银行部副总裁、执行董事、董事总经理,亚太区投资银行副主席。2015年至今任顺丰控股副总经理。于2019年11月13日获委任为景业名邦集团控股有限公司独立非执行董事。梁翔先生,于2020年4月29日获委任为建业新生活有限公司独立非执行董事。梁先生主要负责就公司的策略、政策、表现、问责制、资源、关键委任及行为规范提供独立判断。于2021年2月3日获委任为顺丰房托资产管理有限公司的非执行董事。

  • 罗莹

    展开简介

    罗莹女士,于2020年4月29日获委任为本集团独立非执行董事。罗女士主要负责就我们的策略、政策、表现、问责制、资源、关键委任及行为规范提供独立判断。在加入本集团前,罗女士于投资领域拥有逾20年经验。自1995年至1999年,罗女士就职于多家知名投资银行,包括高盛(亚洲)有限责任公司及摩根士丹利添惠。自1999年11月至2001年7月,其担任法国兴业证券(香港)有限公司研究部中国研究主任。自2001年7月至2013年7月,罗女士就职于施罗德投资管理(香港)有限公司,最后担任的职位为股权基金经理。自2013年9月至2019年9月,其就职于霸菱资产管理(亚洲)有限公司,最后所担任的职位为董事总经理。自2019年12月起,罗女士担任GLCapitalManagementLimited顾问,并于2020年5月起转职至GLChinaEquityHKManagementLimited。自2020年3月起,其亦为康哲药业控股有限公司(一家于联交所上市的公司,股份代号:867)独立非执行董事。罗女士曾担任楠熹科技有限公司(一家于香港成立并于2018年8月17日解散的公司)董事。罗女士确认,上述公司于其撤销登记前具有偿债能力,而其撤销登记乃由于其成立后并未开展业务或已停止开展业务。其进一步确认,截至最后可行日期,并无因上述公司撤销登记而对其提出索赔,且未获悉因此而对其提出的任何威胁或潜在索赔,以及无未决索赔及╱或责任。罗女士于1987年7月自中国北京大学获得国际经济学学士学位,并于1991年6月自加拿大多伦多大学获得工商管理硕士学位。罗女士自1999年9月起获特许金融分析师协会认证为特许金融分析师,并自1995年6月起获英属哥伦比亚特许专业会计师协会认证为特许专业会计师。

  • 辛珠

    展开简介

    辛珠,女,现任康希诺生物股份公司独立非执行董事,1968年生,中国香港居民,拥有新西兰永久居留权,工商管理专业硕士;2001年至2005年,任深圳金威啤酒集团财务总监;2005年至2006年,任广东控股集团财务部副总经理;2006年至2008年,任广东合生创展集团副总裁;2008年至2015年,任中国奥园集团执行董事兼常务副总裁;2015年至2017年,任颐和地产集团执行副总裁;2019年至今,任康希诺生物股份公司独立非执行董事。于2020年11月20日获委任为大唐集团控股有限公司独立非执行董事。

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